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一大早，无人机悄无声息地起飞，穿梭于楼宇之间，执行物流配送任务。下午，另一架无人机沿着电力线独立巡逻，实时传输数据。夜间，无人机在非燃区上空巡逻，守护城市安宁……这些真实场景是在济南市低海拔地区拍摄的。日益繁忙的“航拍”背后，是一个看不见的“智能大脑”，高效编程、精准陪伴乘客。这是济南能源集团旗下济南低空经济发展有限公司（以下简称“济南低空集团”）建设的济南低空数字化飞行管理服务平台（以下简称“济南低空服务平台”）。它就像一个隐形的“空中交通指挥官”，将曾经繁琐耗时的飞行审批压缩为“分钟”，采用厘米级真实3D绘制“看”到的城市，为数万个航班规划安全高效的“数字航线”，形成“管理便捷、航班畅通、服务优质”的一体化闭环。 “以前，用户提交临时飞行计划需要打电话或传真，审批时间至少需要一个小时以上。现在，通过济南低空服务平台，我们把这个时间缩短到了30分钟以内。”济南低空集团平台项目负责人刘书宇表示，低空飞行管理正在成为一个完整的数字化转型过程。到目前为止，无人机用户，尤其是企业用户，常常被复杂且耗时的计划审批流程所困扰。这就是飞行。纸质材料、多方沟通、层层汇报不仅效率低下，也限制了低空应用的大规模发展。随着济南数字化低空飞行管理服务平台的到来，这种情况得到了改善。改变了。 “用户可以随时随地提交请求，系统同时自动处理和协调相关单位，实现快速响应。”刘书宇表示，该平台将实现在线提交、自动转发、智能协作、飞行计划快速审批“一网打尽”，“全网审批、全网处理”。平台界面提供当日飞行计划数量、已批准数量、待批准状态、总飞行时数、航班数量等数据一目了然。管理员可以实时了解低空飞行的全貌。该模式不仅显着提升了用户体验，也为城市低地资源集约高效利用提供了可能。如果说工艺优化是“软实力”，那么技术创新就是“硬支撑”。该平台依托具有自主知识产权的数字地球基地rty权利，构建逼真的厘米级城市3D建模系统，在数字空间中精准复制济南的城市肌理。每一座建筑、每条道路、每一个设施在模型中都清晰可见，为路线规划、危险预警和违规调查提供高精度的空间参考。同时，该平台可在30秒内自动生成包括规划、碰撞预警、避让建议、违规响应等在内的处置方案，突破行业技术瓶颈，首次实现低空管理的“二级响应”。济南低空服务平台集成北斗定位增强、5G-A、远程识别、空域网代码管理等技术，实现对上千个飞行目标的同步在线监控和管理。 “空域网格代码就像天空的‘邮政编码’。每个空域都有一个唯一标识符，便于精确控制和协调。刘书玉解释说，这一系统创新使交通容量增加了两倍。这种详细的数字化空域管理方式为密集、多场景、低空飞行提供了顺序保障。值得注意的是，该平台不仅服务于专业运营商，还为航空爱好者提供兼容、便捷的飞行申请通道。通过一体化网关，不同主体可以在标准化框架内共享低空资源，激发市场活力和社会创造力。 2024年底，济南市公布《低地经济质量发展实施方案》，着力创建国家低地经济先行示范区，创建国家低地经济发展先行区、集聚区、示范区。到2027年，开通低空航线100条以上，工业园区200个以上。引进连锁企业，产业规模突破200亿元。如此规模的低空经济必须建立在安全、高效、可控的航空秩序之上。截至目前，济南低空飞行平台已规划管理各类低空航线264条，涵盖出行物流、能源巡检、森林防火、环境监测、应急救援、非易燃非轻质物资巡检等多种场景，累计保障安全飞行约1.2万架次、飞行时间超过3000小时。低空飞行严重依赖天气、地理、空域等多维数据。为实现这一目标，济南低空服务平台集成接入247个微型气象站、真实三维地理信息、实时空域状况等多种数据源，打造个性化服务产品。同时，这些三维““天-空-地”传感网络还为城市应急、智慧物流、生态监测等30余种“低空+”应用场景提供了落地可能。随着技术的不断迭代、规则的完善、服务的拓展，济南低地服务平台将为低地经济打造“沃土”（大众新闻记者赵国禄通讯员侯​​乐乐）。

海报新闻记者 孙亮 赵鹏程 济南地铁4号线今日正式开通！那么，成为济南铁路交通网的重要骨干后，市民的出行生活将会发生怎样的变化呢？今天，海报新闻记者将从第一人称视角体验我乘坐4号线的第一天，并听到几个人的声音。

海报新闻记者萨维报道，阿里巴巴旗下在线交通协同平台“高德”近日推出“一起出发”活动。在继续推出拼车福利增加网约车司机收入的同时，约车合作平台高德还在全国范围内推出了盒饭送、洗车、体检、优秀司机奖励等多项贴心举措，以进一步凝聚“新”力量，增强网约车司机的行业归属感和职业荣誉感，推动网约车行业规范健康可持续高质量发展。 2天48小时免费。冬至过后，除夕、元旦假期出行需求增加。出租车调度合作平台高德宣布未来将开辟新的免佣金活动通道，为更多出租车提供服务在线调度司机的一些机会。据悉，12月24日至25日，出租车调度合作平台“高德”在200多个城市启动免佣金活动。免费时段主要集中在午高峰和晚高峰，针对高校和商圈推出单一高集中奖。上述城市面积比去年增加了30%以上。活动期间，出租车调度合作平台“高德”也开始在部分中心城市增加出行积分规则。即日起，出租车调度协作平台“高德”的司机将可以通过各自的接单APP参与活动。最引人注目的是12月31日至1月1日的2天48小时免费福利，延续免费期限较去年进一步延长。 12月31日至1月3日，选择城市将提供长达96小时的连续免费服务。此外，新司机还可获得一张免费卡，并有机会在前 200 个订单上免费支付费用。出租车调度协作平台高德也启动了推荐活动，鼓励新司机参与。每成功邀请一名新司机，推荐人将获得最高300元的现金奖励。可以享受午餐送餐、洗车、体检等服务。 12月18日中午12时30分，30名网约车司机在位于广东省广州市番禺区东环路128号的西星网约车店享用营养午餐。午餐是在附近的潮汕快餐摊送来的，包括两荤两素，外加一杯饮料。高德出租车调度合作平台西兴番禺分公司经理李化龙表示：“期待老师们来检查车辆、顺便吃午饭。”。据介绍，“爱心午餐”项目将于12月18日启动，19日至20日，前述午餐将改为冬至元宵节。李化龙希望，无论专业司机是否来店做生意，仍然可以在司机服务中心吃免费午餐，并与平台工作人员交谈。 “只要司机愿意来，我希望司机中心的服务名副其实。” 12月21日上午8点，山东省济南市建设路美安卫检中心医疗区内，5名准时用车的司机提前到达领取体检单，开始进行系统体检。这项健康检查福利是Prompt Car平台根据驾驶员群体的职业特点专门设计的。涵盖验血、肝功能、心电图等健康检查内容。有效测试常见职业病，帮助教师做到“早预防、早发现、早干预”。目前，及时车除了在杭州、南京等城市开展上述健康筛查活动外，还在全国15个城市的司机服务中心继续提供免费车辆清洗服务，同时还提供其他健康监测服务，如血压、心率等快速健康检测等。高德旗下出租车调度合作平台“安马出行”也自11月中旬起在重庆、成都等10余个城市开展“送冬”活动。位于重庆市两江新区金玉街98号的安马出行司机服务中心重庆分公司，100余名司机领取了粮油、数据线、保温瓶等物资。高德合作的多家在线交通平台除了侵权裁决，微笑大使司机奖励、午餐和服务，公司推出了各种司机奖励制度，加强对新行业司机的人文关怀。近日，风云出行惠州分公司成立，这是广东省惠州保利科线上交通平台企业中第一个党支部。五名司机获得花旗名片守护者奖，三名司机获得悲伤奖。 “我是一名狂热的汽车司机。每次我去装货时，我都会按照高标准再次清洗它。” 56岁的李瑞芳表示，她非常清楚自己网约车司机的身份。 “我们也是城市形象的展示。”获得“决斗奖”的司机胡万春说，今年7月，他曾在惠州惠城镇米那口留下一名醉酒乘客。该旅客的目的地有误，强烈反对在旅途中自行更改目的地。到达计划的目的地，胡万春嗯嗯嗯他立即在平台上抱怨自己没有按照路线走。 “当乘客向司机提出无理投诉时，要求乘客道歉是不可能的。这样的情况很多。之后，我们想设立求救信息奖励，以支持司机的心理疏导。”风云旅游惠州分公司党委书记丁先军表示，申请求救信息奖励主要是在司机无故受到不公平对待的情况下提出的。相关场景包括恶意投诉、谩骂或轻微人身冒犯、乘客恶意污染车辆、需要额外清洁费用以及交通规则执行困难等。 12月15日至31日，高德出租车调度合作平台“出行调度站”在山东省济南市持续开展“暖冬出行”专项关注活动。在12月22日的活动中，平台不仅发放了为网约车司机提供驾驶必需品、保温瓶、陶瓷杯、春联等，还设立“微笑大使奖”、“清洁驾驶室奖”等服务奖项，表彰网约车司机优质的日常服务。多年来，高德为司机提供了多种激励措施，鼓励在线交通平台协作。据了解，我们持续开展各类线上线下服务和人文关怀活动，强化服务能力，帮助线上交通司机增加收入、保障权益。在激励框架内，如前所述，由共享出行合作平台高德主办的网约车司机子女助学、节日慰问、身心健康管理、奖品激励等各类网约车司机群体活动在更多国家持续开展。超规模驾驶员服务中心200个。

最近，我们将在国际间的辩论中获得最佳的胜利。您通常吃适量的营养丰富的鸡蛋吗？吃太多鸡蛋会导致血液中胆固醇和脂肪含量升高吗？每周最健康的饮食量是多少？关于吃鸡蛋的健康误区你知道多少？文章中学习：鸡蛋更营养的吃法？煮鸡蛋既美味又健康。煮熟的鸡蛋味道清淡，不需要额外的油或盐。保留了完整的营养成分，易于消化吸收。它美味又健康。煮鸡蛋时间过长会导致蛋白质过度凝固以及胆固醇和脂肪酸氧化。建议先将水烧开5分钟，然后小火煮5分钟。鸡蛋汤、蛋奶冻、蒸鸡蛋、荷包蛋也是不错的吃法，但不建议太常吃煎鸡蛋en.煎鸡蛋时，其营养成分比煮、蒸或炒时受到的损害更大。另外，由于煎鸡蛋需要用油，容易导致脂肪摄入过多，因此建议适量避免煎鸡蛋。吃鸡蛋的“最佳时间”是早餐。另一方面，鸡蛋可以快速补充一夜睡眠后消耗的营养。另一方面，早上吃鸡蛋可以帮助你全天摄入更少的热量，从而帮助你控制体重。吃太多鸡蛋会导致高胆固醇或高血脂吗？事实上，正常、健康的人不需要太担心吃太多鸡蛋会导致高胆固醇。一、日常饮食中影响血脂水平的两个主要有害物质是饱和脂肪酸和反式脂肪酸。鸡蛋虽然脂肪含量肯定不低，但饱和脂肪含量并不高，而且还含有卵磷脂，有利于调节血脂水平。其次，不用担心鸡蛋胆固醇含量高。这是因为人体内大约70%的胆固醇是自身合成的，只有一小部分来自饮食。此外，正常人体对胆固醇水平有相对智能的调节机制。当胆固醇摄入量增加时，体内合成的胆固醇量会适度减少。换句话说，鸡蛋中含有胆固醇。即使量多，如果人体血脂代谢正常，摄入的胆固醇也不会影响血脂。对于高胆固醇血症、冠心病、脑血管病以及高危人群来说，需要限制胆固醇的摄入，但没有必要完全拒绝鸡蛋。隔天吃一个鸡蛋是可以的。每周吃足够的鸡蛋可以长寿。鸡蛋含有丰富的优质蛋白、卵磷脂、多种维生素等营养成分le维生素和矿物质。 2025 年 1 月 17 日发表在《营养》杂志上的一项研究表明，每周吃一到六个鸡蛋可以延长老年人的寿命，并降低因心血管疾病死亡的风险。与不吃鸡蛋的人相比，每周吃一到六个鸡蛋的人死于心血管疾病的风险降低 29%，死于各种原因的风险降低 15%。即使在患有血脂异常的参与者中，死于心血管疾病的风险也降低了 27%。 2023年，波士顿大学的一组研究人员在《营养》杂志上发表了一项研究，表明每周食用五个或更多鸡蛋可分别降低 2 型糖尿病和高血压的风险 28% 和 32%。如果您同时增加纤维、鱼和全谷物的摄入量，您就会患上 2 型糖尿病。患糖尿病的风险降低26%至29%。确保乳制品、水果和蔬菜的摄入量减少高血压患病率在25%至41%之间。目前，我国《居民膳食指南（2022年）》建议成年人平均每周摄入鸡蛋300至350克。对于健康人来说，每天吃一个全鸡蛋比较合理。关于吃鸡蛋的 5 个健康误区 鸡蛋对健康有益吗？鸡蛋是食品这一说法的主要原因是，有些人在吃鸡蛋时会出现过敏症状，除非对鸡蛋过敏，否则正常吃鸡蛋是安全的。吃鸡蛋的时候蛋黄一定要扔掉吗？有些人认为蛋黄胆固醇含量高，不能吃，但其实，如果你是健康人，吃鸡蛋时没有必要把蛋黄扔掉。每天吃一个全蛋的营养益处远远超过对胆固醇的影响。鸡蛋是生的。你能吃吗？不建议吃生鸡蛋。研究表明，约10%的新鲜鸡蛋含有致病菌、霉菌，以及沙门氏菌等寄生虫卵。如果你想吃半熟的鸡蛋，我们建议选择可以生吃的鸡蛋。鸡蛋和豆浆可以一起吃吗这种说法是不正确的。如果搭配鸡蛋或豆浆食用，营养会更均衡。手术后患者可以吃鸡蛋吗？鸡蛋营养丰富，清淡易消化。它们可以为术后患者提供蛋白质和其他营养物质，帮助身体恢复。因此，术后患者可以吃鸡蛋。鸡蛋营养小贴士 1.《Nutrients》发表的一项研究表明，每周吃1至6个鸡蛋可以延长老年人的寿命，并降低因心血管疾病死亡的风险。每周吃五个或更多鸡蛋可以分别降低 2 型糖尿病和高血压的风险 28% 和 32%。 2、现阶段《中国居民膳食指南（2022年）》建议，成年人平均每周可食用鸡蛋300至350克。对于健康的人来说，这是有道理的e 每天吃一个全鸡蛋。 3、煮鸡蛋美味又健康。吃鸡蛋的“最佳时间”是早餐。 4.不建议吃生鸡蛋。如果你想吃半熟的鸡蛋，我们建议选择生鸡蛋。 5、搭配鸡蛋或豆浆食用，营养更均衡。 （来源：央视生活圈、科普中国综合央视新闻客户端）

全国耕地灌溉面积超过10.9亿亩。央视新闻客户端消息（新闻联播）：记者从水利部获悉，“十四五”期间，我国排灌工程体系不断完善。目前，全国水浇耕地面积已超过10.9亿亩，比2020年底增加5300万亩以上。2025年，水浇地粮食产量将占全国粮食总产量的80%以上。农业用水效率和效益不断提高，全国农业灌溉水有效利用系数提高到0.583，比“十三五”末增长3.2%。全国节水灌溉工程面积达6.38亿亩，亩均耕地灌溉用水量下降至342立方米厘米。在农业用水量保持稳定的同时，灌溉面积和谷物产量稳步增加。同时，坚决推进河湖沟渠田一体化治理，支持实施70个重点区域排涝能力建设项目，有效提升农业防灾减灾能力。

新华社北京12月25日电 去年12月，中央农村工作会议在北京召开。习近平总书记作出重要指示，坚定开展“三农”工作，强调要积极发展乡村工业富民，提高农业综合效益。 2025年底，新华社记者深入各地调研，了解农村产业发展新情况。东部大棚智慧果蔬、西北沙漠水产养殖、南方咖啡品牌提升、北方草原优质肉牛……一条条乡村产业“链条”环环相扣，为乡村振兴发展注入新活力。现代农业。因地制宜，找到适合的产业发展途径。在黑龙江省黑河市孙乌县黑龙江省工业经营集团有限公司的标准化牧场上，一群安格斯牛在悠闲地咀嚼饲料。 “孙吴县位于北纬49度，冬季严寒，安格斯牛独特的耐寒能力，非常适合当地的气候。”据公司总裁岳永超介绍，2016年，在专家指导下，公司引进了3000头一级安格斯牛，向周边农户推广养殖。目前，销售额已达6.25亿元，农民增收1.5亿元。靠山吃山，靠海吃海：乡村产业发展重在因地制宜，把资源优势转化为发展优点。 “十五五”规划明确提出“培育壮大农村特色产业”，坚持产能和生产生态，增产增收并举，科学农业、绿色农业、优质农业、品牌农业协调发展，提出把农业打造成现代重大产业。记者走进山区小镇，感受到乡村特色产业加速发展的活力。位于安徽省大别山的六安市创新了山谷石斛兰的PL模型生态学注释。这家当地巨头已在该市种植了超过23,600英亩的石斛兰，培育了2,600多家关联企业，并创造了22,000个就业岗位。广西壮族自治区梧州市拥有得天独厚的适合茶叶种植的山丘。根据地形，茶叶种植总面积为年种植面积超过40万亩，年产量超过4万吨，总产值预计超过300亿元。江西省抚州市乐安县，由于土壤湿润，山地气候，当地的竹笋鲜嫩爽脆。今年，全州笋产业总产值预计突破50亿元，“乐安笋”品牌价值不断提升；各地乡村产业不断发展壮大，为全州经济发展注入活力。记者从农业农村部获悉，“十四五”期间，农业农村部支持各地建设210个优势特色产业集群、250个现代农业产业园和1098个农业强市项目，创建了多个专业村和农业强市项目。拥有苹果村、丙镇、黄花镇等。目前，全国地级以上农业龙头企业9.4万家，其中国家级龙头企业2250家。技术解决问题，让“本地体验”进入新世界。在阿拉伯沙漠边缘的陕西省榆林市，池塘将景观与盐碱土连接起来，到处都有南美白虾。绿色的螃蟹懒洋洋地游来游去，在池塘底部来回游动……盐碱地曾经被认为是“农业沙漠”。近年来，省科技局与宁波大学海洋学院合作开展盐碱陆地养殖技术研究，成功将适应南方海水的虾蟹贝类“殖民”到榆林。海鲜鲜嫩，深受人们的喜爱消费者。 “我们在盐碱地养殖南美白对虾，今年6月份开塘，每个月都有鱼和海鲜上市，捕捞量超过10万公斤，收入超过500万元。”陕西金润鑫源水产养殖科技有限公司董事高翔告诉记者。科技支撑乡村特色产业发展。在“蔬菜之乡”山东省寿光镇古城街道前段村，应玉龙一摸手机，温室内的温度、湿度、光照等数据一目了然。您还可以远程启动温室设备，为番茄种植提供完美的环境。新一代温室生产以“更高、更智能、更轻、更简单”为目标，效率显着提升。寿光市蔬菜产业发展中心副主任张琳琳告诉记者，目前全国15.7万个蔬菜大棚年产蔬菜超过450万吨，可满足约4000万人年消费需求。加强技术应用，促进产业链延伸。在位于河南新岗山的河南绿油茶深加工中试基地，山茶油正从生产线上涌出。河南联兴山茶油产业发展有限公司董事长陈世发表示，公司引进了山茶油冷压精炼的生产工艺，以更好地保存山茶油的营养成分，提高山茶油的品质。同时，我们与科研院所合作，从榨油后留下的茶渣中提取茶皂​​素，生产化妆品，加工山茶油皮用于动物饲料等。“将山茶油树晒干，压榨食用”。今天，公司的山茶油基地已扩建至21600亩，年产山茶油360吨，为附近3000多名农民创造了就业岗位，增加了收入。农业现代化的关键是农业科技现代化。据农业农村部介绍，我国目前拥有农业科研机构800多个，科研人员12万多人，建立了从中央到地方较为完善的农业科技创新体系。全国有超过40万名基层农技推广人员奋战在一线。值得注意的是，目前参与国家农业科技立项项目的企业有1000家，占参与单位总数的一半以上。 “我们正在加快实施‘十万’农业“百家龙头企业引领、千家快速成长企业竞相、数万家潜力企业竞相发展的科技企业培育工程。我们将支持企业主动成立创新联合体，真正落实技术创新与产业创新融合发展要求。”农业农村部相关负责人透露。湖北省武汉市蔡甸区，作为全省蔬菜主产区，蔡甸区莲藕种植面积达10万亩，年产量达15万吨以上，莲藕产业链年总产值达18亿元。以前，莲藕品牌较多，比较分散，对市场的影响力有限。”他说，通过统一品牌、统一标准、统一宣传、统一销售，“蔡甸莲藕”的市场空间不断扩大。品牌是提高风味农产品附加值、增强市场竞争力的关键。农业农村部将从2022年开始继续推进农产品品牌质量培育计划。目前，已有320个区域公共品牌农产品正在培育中。纳入精品培育计划，诞生众多具有市场竞争力的强势品牌 走进主产阿拉比卡咖啡的云南省保山市龙阳区庐江镇新寨村，1.36万亩的咖啡种植园里果实累累，咖啡农们正忙着采收。“阿拉比卡咖啡”，打造礼仪、咖啡加工作坊等特色功能点，推动“咖啡+文旅”融合发展。“乡村振兴，产业兴，农民受益。”新寨村党支部副书记邵伟斌表示，通过产业集群的发展，全村502户农户参与了咖啡种植、咖啡种植园管理和产品销售，实现了从“卖豆”到“卖豆”的转变。村民年人均收入从8000元提高到4.3万元 2025年第一个核心文件以“特色乡村产业发展”为目标，提出“实施农业品牌质量发展计划，形成特色农业产业群，提高农业产业化水平”“深入实施综合开发”。培育特色产业，深化加工改良，加强品牌推广……展望未来，以产业振兴为抓手，把丰收的果实转化为人民群众的幸福，农业现代化的宏伟画卷正在加快描绘。

24日，北京出台住房市场新政策，放宽北京非居民家庭购房条件，支持多子女家庭住房需求。政策调整后，北京以外的家庭购买五环以内的商品房只需缴纳两年的社保和个人所得税，五环以外的缴纳期限缩短为一年。拥有两个及以上子女的多子女家庭可以根据上述限购政策额外购买五环以内的商品住房。业内人士认为，北京楼市新政具体体现了近期国家要求和市场变化。那么这次新政策到底有哪些调整，如何优化融资政策呢？根据北京市《关于进一步优化调整城市房地产相关政策的通知》自12月24日起，非本市户籍居民购买五环以内商品住房的，须自购买之日起至少连续两年缴纳社会保险费或个人所得税。购买五环线以外商品房的，自购买之日起至少一年调整缴纳社会保险费和个人所得税的年限。中国指数研究院政策研究部主任陈文静分析，这将直接有助于扩大住房需求池规模，促进合格购房者进入市场。中植研究院政策研究室主任陈文静：政策还在逐步推进。与今年8月中国政府优化已有购房资格的购房政策不同，这次降低了购房的社保和个人纳税年度要求通过无户籍家庭，直接扩大购房需求池规模，增加多子女家庭购房数量。有望促进非京籍及多子女家庭住房需求的释放。此次新政策将允许有两个及以上孩子的家庭在五环内额外购买商品房，与之前的限购政策保持一致。这意味着，一个有几个孩子的北京家庭可以在第五阿尼洛购买三套商品房。多子女非北京居民家庭，连续两年在北京缴纳社保和个人税，可在五环内购买两套商品房。广东省住房政策研究中心高级研究员李宇佳表示，这将释放被压抑的购房需求，同时，将有效促进房地产去库存。广东省住房政策研究中心高级研究员 李玉佳：在北京这样的一线城市，常住北京的非户籍人口住房消费潜力巨大。他们是需求的主要参与者之一，无论是基于根、婚姻或头衔等严格的需求，还是基于改善的需求。到目前为止，需求尚未释放，完全是因为房价上涨和社保缴费门槛限制。如今，房价已远离高点回调，房贷、首付、税费等成本已降至历史低点，为释放早年压抑的购房需求奠定了基础。一方面，这种政策协调与生育支持政策产生了协同作用。另一方面，允许登记和未登记人员购买多套住房的政策可能鼓励房地产销售和库存清算，并可能鼓励现有房屋退市。不仅如此，《通知》还明确，进一步优化个人住房信贷政策，银行业金融机构必须在价格制定机制中根据北京地区市场利率自律机制的要求以及金融机构经营状况、客户风险状况等因素进行利率变动。在制度安排上，主要住房和次要住房的区分将消失，商业个人住房贷款的具体利率水平将得到合理确定。同时还宣布，借款人通过公贷购买第二套住房的最低首付比例由30%以上调整为25%以上。陈文静解释说，商业贷款的价格实际上权力已经移交给银行。此外，此次住房公积金调整，也是政府响应近期国家“深化住房公积金制度改革”要求的具体体现。中智研究院政策研究主任陈文静：目前，北京第一套住宅商业贷款利率为3.05%，五环以内第二套住宅商业贷款利率为3.45%，五环外第二套住宅商业贷款利率为3.25%。此政策实施后，首套房、二套房利率将不再实行差别化。请联系您的银行了解具体利率。总体而言，有利于降低购买第二套家庭的购房成本，促进需求释放。备用金方面，第二套首付比例降低至25%，进一步降低了购房成本。进一步降低首付比例、扩大公积金使用范围、优化公积金提取额度等政策，为未来政策优化留有空间。中央经济工作会议和不久前召开的全国住房和城乡建设工作会议都提出，要努力稳定房地产市场，落实因城施策。控制增长、减少库存并优化供应。北京房地产市场新政不仅包括支持需求方的政策调整，还提出将通过招拍拍拍拿地方式取得的商品房、酒店、办公楼等房地产开发项目的项目审批方式从市级审批调整为区级申报。李玉佳认为，这体现了聚焦房地产投资和供给侧的政策，并将提高房地产投资效率。广东省住房政策研究中心首席研究员 李玉佳：通过招标、拍卖、拍卖等方式调整房地产开发项目审批方式。另一方面，我们将市政策细化为区政策。毕竟，各地区在库存、开发参与者和需求趋势方面差异很大。促发展需要调动各区积极性，强化区级政府责任。同时，国家提出实施因城施策，降增长、去库存、优化供给。具体来说，北京将针对各城市、各地区出台具体政策，进一步优化营商环境。 “我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模逐步扩张阶段7月召开的中央城工委，对当前和未来城市工程面临的条件作出了重要判断。现在，城镇人均住房建筑面积已超过40平方米，房地产市场供求关系正在发生重大变化。为此，国家提出了一系列建议，包括“因地制宜地实施降增长、去库存、优化供给政策”、“取消对汽车、住房等消费的不合理限制。” “满足人民群众多方面的住房需求。”李玉佳认为，随着北京因地制宜的政策调整，其他一线城市可以充分利用房地产调控的自主权，根据当地情况调整优化房地产政策。并促进房地产开发。生产市场持续健康发展。广东省住房政策研究中心首席研究员 李玉佳：通过招标、拍卖、拍卖的方式调整房地产开发项目审批方式 另一方面，我们细化毕竟，各地区在库存、开发主体、需求趋势等方面差异很大。促发展是必须的，要调动各区的积极性，强化区级政府的责任。同时，国家提出实施因城施策，降增长、去库存、优化供给。北京的优化调整目前预计将领先上海和深圳。具体政策内容很可能与北京类似，比如放宽限购政策。我相信这也是中央建议的具体体现经济工作委员会从“维护内需、建设强大国内市场”的角度“取消消费领域不合理限制措施”。

当危险临近、关键时刻，各行各业的普通人挺身而出，用专业精神和善意，筑起生命之路，照亮生命希望。让我们一起感受这些致命善行的温暖。重庆：G5765次列车救命 近日，在成都东开往重庆江北机场的复兴高铁G5765次列车上，乘客贾某中风，在座位上昏迷不醒。他的情况危急。接到消息后，司机立即命令机组人员乘飞机接受治疗，并赶赴现场救治。当时车上有3名四川省人民医院的医护人员。听到消息后，他们立即加入治疗。医护人员给贾先生测量血压和脉搏时，发现他的血压偏高，初步诊断为中风。由于情况紧急且车辆有限司机立即联系威远站，联系120急救，同时接管列车。与此同时，威远车站立即启动应急预案，车站工作人员提前在站台等候。高铁抵达后，贾女士被通过绿色通道送往医院救治。据报道，经过治疗，贾恢复意识并已出院。河南信阳：污水坑里的生死救援。近日，河南信阳一名女子不慎掉进约3米深的污水坑。井内漆黑一片，气味很浓。被困女子头部受伤，无法自行逃脱。救援人员闻讯赶来，首先将氧气瓶放入井中，为被困人员提供新鲜空气。消防员和 120 名护理人员随后下井救援。下降后医护人员钻进井里，检查了被困妇女的生命体征，并对她进行了包扎。坑内工作人员迅速用绳索将被困女子慢慢拉至地面，并将其送往医院救治。目前，该女子正在医院接受观察和治疗。

国家安全部今天发表文章警告安全问题。年终总结、评价、检查等工作紧锣密鼓开展。整理各种材料、汇总数据、制定监控计划，往往涉及到业务内容和内部信息。这些信息不仅反映了年度工作成果，而且与后续工作的对接协议密切相关。一旦发生泄密，就会打乱工作节奏，不仅影响相关领域的工作进展，还会危害国家安全。我们必须考虑许多最终问题和安全红线。当敏感内容变得“拥挤”时，它很容易被过滤。我们创建并集中分发年终总结、评估报告、计划草案等机密和非机密信息可以轻松地一起发送。例如，非保密行业监管数据包含在公开报告 PPT 和“内部机密”项目的时间表与常规文件一起分发。据公开案例，某部队在匆忙准备年终总结时，错误地将非机密材料包装的“机密”政策初稿送出，直接导致该政策随后迟迟不执行。 ——如果侥幸心理“暴露出来”，保密性很可能会丧失。随着工作日接近尾声，所有任务都在紧锣密鼓地进行，人们很容易心存侥幸并想：“年底我很忙，所以我必须跟踪我的进度”或“如果我给同事一份副本，就不会发生任何事情。”一些员工保密义务意识淡薄，以繁杂的行政工作为借口，忽视保密义务，实施违规行为。公开案例显示，部分单位领导为赶在年底提交文件，拍摄会议照片身份证件并发送至微信群进行更正。这导致了“机密”信息的传播。不仅个人受到纪律处分，当地就业也受到影响。 ——如果在传输过程中链接被破坏，秘密很可能会丢失。敏感物资流经多个环节，拉长了信息传输链条，增加了风险点。据公开的案例显示，某单位没有保存机密文件管理簿，也没有每个目的地的投递记录，所以当他们年底整理档案时，发现有两份机密文件丢失，无法追查。这不仅导致涉密信息难以管理，也暴露了单位安全管理的缺陷。国家安全局提醒我们，安全无小事，责任重于山。这临近年底，我们越需要咬紧牙关，做好准备，遵守保密要求。 ——拧紧思想“安全阀”。适时召开专题保密教育会议，结合典型案例进行教育提醒，摒弃“因忙而幸运”的心态，组织审查《保密协议》，明确保密信息的接触范围，强化信息来源保密意识。 ——文件的“审查”。我们将指派专人对保密文件进行登记，并在交付时办理“登记手续”。写作过程中产生的无用草稿将作为机密文件进行管理和销毁，防止机密信息泄露。 ——编织一种名为“防护网”的精密技术。对敏感电脑、移动硬盘、隐私设备进行彻底检查nters和其他设备。废弃敏感设备必须按照规定清除信息，并采用标准化方式封存，防止数据滞留。严禁使用非涉密设备编辑、存储敏感内容，杜绝任何相互利用的风险。 （央视记者王莉）

住建部23日宣布，到2026年推进现代化人民城市建设，重点稳定房地产市场，加快提升建筑业质量，强化高质量发展基础支撑。具体房地产市场政策将分城控增量、去库存、优化供给，进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，加快构建房地产开发新模式，深化住房公积金制度改革，落实提高房地产服务质量的措施。国家统计局数据显示，今年以来，我国房地产开发投资有所下降，新建住房开工面积也有所减少。根据最新交易数据一、1-11月，国内二手房线上交易额占总交易额的比例为45%，且比例在逐步提升。在我国房地产市场供需关系发生重大变化的背景下，如何把防范风险与转型结合起来，惠及民生、稳增长？在这两天召开的全国城乡住房和建设商务会议上，记者了解到，“十四五”期间，我国保障楼宇住房供应的任务全面完成，加快构建房地产开发新模式，建设“好住房”已形成社会共识。生活建设和城乡建设部部长倪虹表示，五年来，我国进一步改善了人民住房条件，提高了生活质量。改善城市人居环境，加强城乡历史文化保护传承，加快建筑业转型提升。 “十四五”规划目标任务全面完成。住房城乡建设部部长倪虹：全国已销售新建商品房约50亿平方米建成城中村、城市危房等各类保障性住房和安置房超过1100万套，惠及群众超过3000万人。住房公积金发放个人住房贷款6.5万亿元。支持存款人提取9.4万亿元房地产储备用于房地产消费。改造农村低收入老人住房178.9万套。人民群众住房条件进一步改善。目前，城市日本的工业化正在从高速增长期转向稳定发展期，城市发展也从逐步大规模扩张阶段转向注重提高存量质量和效率的阶段，正在向建立阶段迈进。国家相继提出要统筹政策研究和措施，消化存量、优化住房增量。要控制商品房建设增量，减少库存，优化供给，合理控制新增房地产用地供应。这些变化在近期房地产市场相关数据中得到印证，包括房地产开发投资减少、新建住房面积减少、存量房成交比例增加等。那么在此背景下，“十五五”期间我们应该如何推动房地产高质量发展呢？中号日本住房城乡建设部部长：要准确捕捉房地产市场供求关系的主要变化。我国新型城镇化仍在推进。城市公园还有很大的优化调整空间。人们对“好房子”的新期待正在形成，房地产业仍有巨大发展潜力。未来二手房交易比例将趋于增加，需要将新房市场和二手房市场作为一个整体来观察。为什么要关注整个新建和现有住房市场？目前，我国现房交易比例正在逐步提高。原因是什么？它有什么影响？广东省住房政策研究中心高级研究员李玉佳认为，这不仅表面上分流了市场需求，新建住房的同时，也将需求从二手房转向新建住房，从刚性需求转向改善性住房，创造新房市场空间，积蓄可持续力量。广东省住房政策研究中心首席研究员 李玉佳：住房问题无论是二手房还是二手房都可以解决。进入存量时代、供需关系发生明显变化后，二手房交易占比从“十三五”末的不足28%稳步上升至目前的45%，在30个主要城市，二手房占比已达60%。现有住宅目前正在进行城市更新和旧社区更新。整体的外观和居住体验比以前好很多。考虑到二手房的面积合理、总价低、地段好等优势，显然需求正变得更加刚性和动人。走向二手房。此外，我们需要控制库存的增加和减少，这就是为什么我们将它们作为一个整体来对待。此外，住建部指出，要加快构建房地产开发新模式，牢牢把握老百姓住得安心的基点，妥善处理当前设计与长远设计、高层设计与因城施策、市场与担保、租赁与购买、增量与存量、促发展与风险防范的关系，同时倡导政策支持、改革创新，确保新旧模式平稳有序过渡。李玉佳表示，房地产开发新旧模式转变需要一个过程，这一系列关系是推动房地产顺利转型和高质量发展的关键。李玉佳，厚生科技高级研究员g 广东省政策研究中心：现在是实现新旧模式平稳过渡的契机。一方面要通过救助政策稳定市场，另一方面要着眼长远，通过改革开拓新的可能。也就是说，要处理好市场与保障、租赁与购买、增量与存量的关系，促进先租后买、二手房与新建房、旺需与改善的良性循环。这一切都必须从新模式的角度系统推进，需要政策与改革统筹推进。在老车型快速衰退的过程中，新车型如果不能成长，就很难稳定市场。另一方面，如果过于依赖老车型，推迟新车型的改造，市场就难以稳定。。 △ 北京市朝阳区百子湾路1号楼改造前后。具体来说，到2026年这些任务将如何落实？倪红表示，明年将着力稳定房地产市场，落实限增长、去库存、优化供给政策。继续发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。住房城乡建设部部长倪虹：结合城市更新和城中村更新盘活利用现有土地，推动收购现有商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、职工住房等。精准优化供给保障性住房，实施住房质量提升工程，有序推进“好住房”建设。市政府要充分发挥优势及时调整优化市场，支持居民固定改善型住房需求，深化住房公积金制度改革，促进房地产市场平稳运行。从这些表述中我们可以看出，控增长还涉及盘活存量，比如要求新房建设为“好房子”，期望老房子逐渐成为“好房子”。这些举措都指向转型发展的具体问题。中国指数研究院政策研究部主任陈文静分析，鼓励“充分发挥监管自主权”、“及时调整优化”、“支持住房需求多元化”等表述，表明2026年支持需求侧的政策仍有望优化。 陈文骥中国指数研究院政策研究部主任吴伟：从地方政府角度来看，预计会采取更具体的措施，比如取消限制性措施、加大购房补贴、加大公积金贷款支持等。至于公积金制度从“有效履行住房公积金的配套功能”调整为“深化住房公积金制度改革”，预计相关政策调整将更加系统化。扩大备用金使用范围、增加备用金贷款额度、各地贷款互认是重要方向。此外，国家住建委还提出了2026年房地产开发、融资、销售、运营维护等经营要求。房地产融资。商品房销售推广“所见即所得”的二手房销售体系。继续实行预售，规范预售资金监管，切实保护购房者合法权益。陈文静表示，这也是房地产开发企业转型发展的重要指引。中智研究院政策研究部主任陈文静：对于面临当前市场环境的企业来说，要主动适应行业变化，持续提升产品管道竞争力，坚定推进“美好家园”建设，以产品实力获得市场认可。企业要不断探索“轻重并举”转型，逐步构建与产业新发展相适应的经营模式nt 型号。此外，城市发展更加注重提质增效。由于国家处于同一水平，企业也应该积极参与城市更新等领域，推动自身高质量发展。不难发现，防范风险与促转型、惠民生、稳增长的总体关系贯穿于当前我国房地产业转型发展的始终。李玉佳在调查中观察到，不仅销量排名靠前的企业因快速周转而逐渐下线，反而理性适度投资，持续经营，专注于个别项目的精细打磨。深度多元化的中小型房地产企业也纷纷出现。他们熟悉将“投资薄型”与“投资薄型”相结合的现代主张。gs”和“投资于人”。这些企业也将在行业转型过程中发挥重要作用，共同推动中国房地产市场高质量发展。广东省住房政策研究中心首席研究员 李玉佳：在这次会议上，他说保障住房交付任务已经彻底完成，这实际上意味着“旧模式”正在不断被淘汰。我们的研究发现，不仅大型房地产企业正在走向不断迭代产品、注重售后服务、提升品牌美誉度的运营商模式，还有一批经营稳定、风险可控、深刻理解当地需求、高度重视物业管理的中小型房地产企业。在当地有着良好的声誉。其实这也说明整个行业正在从“投资物”转向“投资人”，无论是促进高质量的城市复兴，稳定房地产市场或专注于满足需求的定制住房。与千家万户密切相关的全国住房和城乡建设委员会也提出，到2026年，要采取行动，提高房地产服务质量，探索居委会、业主委员会和企业房地产服务公司在地方党组织指导下合作经营的新模式。应考虑采用“地产服务+生活服务”模式，推动“地产服务家庭”。李玉佳先生指出，一些物业管理公司仍然坚持“三包一服务”的管理理念，保安、保洁、保障、绿化服务仅限于“物”，没有传达到“人”。而国家现代勘探需求是解决这一问题的关键问题。广东省住房政策研究中心首席研究员 李玉佳：在这次会议上，他说保障住房交付任务已经彻底完成，这实际上意味着“旧模式”正在不断被淘汰。我们的研究发现，不仅大型房地产企业正在走向不断迭代产品、注重售后服务、提升品牌美誉度的运营模式，还有一批经营稳定、风险可控、深刻理解当地需求、高度重视物业管理的中小型房地产企业也在不断发展。在当地有着良好的声誉。确实，这表明整个行业正在从“投资物”转向“投资人”，无论是推动高质量的城市更新、稳定楼市还是专注于满足需求的定制产品。房地产服务公司必须充分利用其优势y 业主和居民。我们以“三保一服务”为核心，了解业主和住户在家中和社区生活中的接送、看护、老人、居家、护理、托育等方面的迫切需求和关切，通过建设满意社区、老旧社区改造、打造便民生活服务圈等方式解决这些问题。这些也是未来的发展趋势，将为服务型企业提供广阔的市场空间。只要城市管理、街道、社区、物业等多方共同努力，协同解决群众的迫切需求和关切，就会形成成熟、可持续的模式。记者丨王泽华